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單體小高層電梯公寓項(xiàng)目消費(fèi)需求市場(chǎng)調(diào)查與分析
作者：尋明鋒 時(shí)間：2005-4-22 字體：[大] [中] [小]
一、調(diào)查綜合說明
張店是淄博市的中心城區(qū)，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、科技、信息流通中心，魯中地區(qū)的重要商品集散地，先后被國(guó)家列入山東半島對(duì)外開放區(qū)、黃淮海農(nóng)業(yè)開發(fā)區(qū)、環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等，齊魯石化、山東鋁廠、山東新華藥廠等70多家中央、省、市屬企業(yè)坐落于此。
現(xiàn)轄8個(gè)鎮(zhèn)、8個(gè)城區(qū)街道辦事處，140個(gè)行政村，57個(gè)居委會(huì)，總面積349平方公里，總?cè)丝?1.23萬人。
全區(qū)城鄉(xiāng)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到718
住宅從消費(fèi)支出來看應(yīng)是大宗商品，也是普遍適用于所有人群的生命期很長(zhǎng)的耐用消費(fèi)品，同時(shí)，它也是一個(gè)家庭幾十年當(dāng)中最重要的一次消費(fèi)，關(guān)乎未來幾十年的生活，所以人們購(gòu)房時(shí)的態(tài)度是慎而又慎的，而近幾年關(guān)于吃、住、行等方面負(fù)面報(bào)道的增多，讓人們購(gòu)房時(shí)的謹(jǐn)慎心理進(jìn)一步繃緊。
復(fù)雜而謹(jǐn)慎的決策過程是購(gòu)房行為的特點(diǎn)。為了清楚地認(rèn)識(shí)目標(biāo)客群的特點(diǎn)，把握其消費(fèi)決策心理，發(fā)現(xiàn)其真實(shí)訴求，制定有的放矢的營(yíng)銷方略。
我司對(duì)金濤置業(yè)小高層住宅項(xiàng)目所在地的板塊市場(chǎng)、綠杉園大型社區(qū)、天立花園的消費(fèi)群體以及它們的周邊市場(chǎng)進(jìn)行了重點(diǎn)調(diào)查；調(diào)查范圍有重點(diǎn)、有中心地覆蓋張店區(qū)。
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尋明鋒 maxun77@sohu.com